NOORD-HOLLAND/WESTFRIESLAND – Leegstand winkels neemt af, het aantal banen in de detailhandel neemt toe. Het aantal winkels neemt licht af en het aantal plannen voor nieuwe winkels is stabiel. Het vooruitzicht voor de winkelbranche is gunstig binnen Noord-Holland.
Per regio zijn er verschillen in leegstand, werkgelegenheid en risico’s. Van de top 5 toekomstbestendige winkelcentra in Noord-Holland staat Winkelhart Zwaagdijk op 1. Ook in de top 5 staan Hoogwoud (2) en Obdam (4). (zie afbeelding hieronder) In meerdere artikelen bekijken wij de uitkomsten uit de monitor en wat dit voor onze regio betekent.
Noord-Holland
Winkelleegstand daalt in de provincie Noord-Holland naar 5,8% en ligt daarmee onder het landelijk gemiddelde (7,2%). Tussen de regio’s en gemeenten zijn wel verschillen. Zo daalt de detailhandel in kleinschalige buurt- en centrumgebieden en stijgt deze in met name grotere wijkcentra. De Beemster kent vrijwel geen leegstand. Het aantal winkels neemt met minder dan 1% af naar 16.567, maar het totale winkelvloeroppervlak stijgt tot 4,3 miljoen vierkante meter. Plannen voor nieuwe winkels zijn daarentegen afgenomen tot 644.346 vierkante meter. Dit past in de trend van schaalvergroting die plaatsvindt in de hele detailhandel.
Banenmotor
De Noord-Hollandse winkels leveren niet alleen een belangrijke bijdrage aan de economie, maar ook aan de werkgelegenheid. De winkelbranche is goed voor 9% van alle banen in de provincie. De werkgelegenheid neemt toe met 3,4% tot 145.526. Groei is er vooral in Amsterdam en Amstelland-Meerlanden; een derde van de Noord-Hollandse gemeenten laat een lichte krimp zien. Het aandeel banen bij postorderbedrijven en internetwinkels groeide het afgelopen jaar naar 8%. Deze groei komt vrijwel geheel voor rekening van Amsterdam.
Toekomstperspectief
Voor het eerst brengt de monitor ook in kaart hoe toekomstbestendig winkelgebieden in Noord-Holland zijn. Dit gebeurt op basis van een risicoprofiel en de verwachte bevolkingsontwikkeling. Een aantal kleine kernen en buurtcentra staat er relatief goed voor, zoals Zwaagdijk, Hoogwoud, Obdam en Edam. Ook buurtwinkelcentra als IJburg (Amsterdam), Seinhorst (Hilversum) en Weidevenne (Purmerend) hebben een goed toekomstperspectief. Enkele centrumgebieden in middelgrote centra en enkele Amsterdamse wijkcentra lijken minder goed voorbereid op de toekomst.
Lees of download hier het de gehele monitor Detailhandel Noord-Holland 2018 (4,3 MB).
Meer verdieping
In de meerdere artikelen kijken wij inhoudelijk naar de wat de monitor over onze regio vermeld.
