WERVERSHOOF – Het winkelcentrum Molenhoek in Wervershoof staat voor een integrale herontwikkeling, zo blijkt uit een aankondiging van de gemeente Medemblik. Het centrum ervaart structurele leegstand en mist momenteel een aantrekkelijke uitstraling. Eigenaar Nardinc B.V. heeft in samenwerking met de gemeente plannen ontwikkeld om het winkelcentrum nieuw leven in te blazen.
Het voorstel omvat het verplaatsen van de huidige Dekamarkt supermarkt en de slagerij naar de zuidzijde, het concentreren van winkels rondom het Raadhuisplein, het toevoegen van appartementen en grondgebonden woningen aan de noordzijde, en het vervangen van de huidige passage door een woon-winkelstraat. Hierdoor zouden leegstaande winkelmeters getransformeerd worden naar een gemengd woon-winkelgebied, waarmee tegemoet wordt gekomen aan de lokale woonbehoefte.
‘In beginsel positief’
Het exacte programma van het project staat nog niet vast, maar de gemeente Medemblik heeft aangegeven in beginsel positief te staan tegenover de realisatie van het project. Onder bepaalde voorwaarden zal de gemeente samen met Nardinc Vastgoed B.V. de haalbaarheid van het project onderzoeken op ruimtelijk, financieel-economisch, juridisch en maatschappelijk gebied. Indien overeenstemming wordt bereikt, zal een intentieovereenkomst worden gesloten.
Woonprogramma
Met het sluiten van de intentieovereenkomst wordt de eerste stap gezet richting de herontwikkeling van winkelcentrum Molenhoek. Het plan omvat een vermindering van het aantal vierkante meters detailhandel en de toevoeging van woningen. Het woonprogramma is nog niet vastgesteld, maar het zal gaan om het realiseren van 30 tot 40 woningen.
Vervolg
Momenteel bevindt het project zich in de verkennende fase. Tijdens de intentiefase zullen de betrokken partijen de haalbaarheid van het project onderzoeken. Bij een positieve uitkomst zullen de gemeente en Nardinc B.V. een anterieure overeenkomst sluiten. Daarna zal de gemeente de benodigde ruimtelijke procedures starten om de herontwikkeling te kunnen realiseren. Het uiteindelijke raadsbesluit zal afhangen van de te volgen ruimtelijke procedure.
