Locatieonderzoek huisvesting buitenlandse werknemers afgerond; 19 voorkeurszoekgebieden in Westfriesland [overzicht]

WESTFRIESLAND – In de regio Westfriesland zijn veel bedrijven afhankelijk van de inzet van buitenlandse werknemers, maar er is een groot tekort aan huisvesting voor deze doelgroep. Om aan de vraag van bedrijven te kunnen voldoen, zijn de komende jaren minimaal 3.000 logiesplekken nodig. Onderzoeksbureau SWECO is belast met het onafhankelijk onderzoek. Dinsdag 20 december is het definitieve eindrapport gedeeld met de gemeenten in Westfriesland.

Om te bepalen waar deze huisvesting gerealiseerd kan worden, zijn de zeven Westfriese gemeenten samen aan de slag gegaan met een locatie onderzoek. Hierbij zijn drie fasen doorlopen: een verkennende analyse van vraag en aanbod van huisvesting, een enquête onder inwoners, bedrijven en ondernemers en het bepalen van afwegingscriteria en potentiële locaties. Uiteindelijk zijn 19 voorkeurszoekgebieden bepaald voor de huisvesting van buitenlandse werknemers.

De gemeenten zitten met een dubbel gevoel. “Tegelijkertijd is het belangrijk dat de vraag naar logiesplekken niet leidt tot verdringing van andere woningzoekenden in een toch al krappe woningmarkt”, laat een woordvoerder namens de regio weten.

Middelgrote huisvestingslocaties

Met de realisatie van middelgrote huisvestingslocaties (voor minstens 100 logiesplekken) in de 19 voorkeurszoekgebieden kan volgens het onderzoeksbureau het tekort van 3.000 huisvestingsplekken voor buitenlandse werknemers in de regio Westfriesland worden opgelost. De gemeenten verkennen nog welke vorm het vervolgproces voor elk van de voorkeurszoekgebieden krijgt. Deze worden afgestemd op de specifieke uitgangssituatie van het gebied. Uiteraard geldt voor alle gebieden dat een zorgvuldig participatieproces met (lokale) stakeholders doorlopen dient te worden. Ook vanuit de toekomstige Omgevingswet is dat noodzakelijk.

19 voorkeursgebieden

Bron: Verkort overzicht van schema p.46 van Rapport ‘Locatieanalyse naar middelgrote locaties voor de huisvesting van buitenlandse werknemers’ van Sweco d.d.pdf

Toelichting interpretatie scores locatiecriteria
De locatiecriteria zijn gebruikt om tot een eerste globale selectie te komen van kansrijke locaties op basis van de groslijst. De criteria zijn niet toegepast om tot een finale beoordeling te komen van geschikte en ongeschikte locaties. Locaties die lager scoren op de criteria kunnen toch zijn opgenomen wanneer geen alternatieven voorhanden zijn. Alleen locaties die extreem laag scoren op de criteria zijn niet meegenomen in de verdere analyse. Na het toekennen van de kwantiatieve scores is op basis van een kwalitatieve beschouwing een afweging gemaakt voor de shortlist, met daar een selectie van de meest kansrijke locaties. In de kwalitatieve beschouwing is rekening gehouden met ruimtelijke mogelijkheden en beperkingen. Daarnaast is de regionale spreiding in ogenschouw genomen bij het opstellen van de shortlist met kansrijke locaties, evenals de bestaande vraag en aanbod van huisvesting voor buitenlandse werknemers. Op basis hiervan is een shortlist samengesteld met een selectie van de meest kansrijke locaties uit de groslijst.

Vervolg

De gemeenten zullen nu samen met belanghebbenden, zoals dorps- en wijkraden, bedrijven, huisvesters en ondernemersorganisaties, aan de slag gaan met het realiseren van deze huisvesting. Het is belangrijk dat er voldaan wordt aan de behoefte aan huisvesting voor buitenlandse werknemers, omdat deze groep een belangrijke bijdrage levert aan de economie van de regio.

Op basis van dit onderzoek kunnen initiatiefnemers met plannen zich melden bij de gemeenten. Daarnaast kunnen de individuele gemeenten nader onderzoeken of er voldoende animo en draagvlak is om huisvesting voor buitenlandse werknemers te realiseren. De gemeenten bepalen ieder voor zich het vervolgproces, met het in acht nemen van de gezamenlijke maatschappelijke huisvestingsopgave.

Over het Pact van Westfriesland

Het georganiseerde bedrijfsleven: de Westfriese Bedrijvengroep en de bestuurlijke regio Westfriesland zien het realiseren van passende huisvesting voor de flexibele (buitenlandse) arbeidskrachten als een van de prioriteiten binnen de samenwerking en het Pact van Westfriesland. Een belangrijk doel naast het realiseren van adequate huisvesting voor deze doelgroep – is ruimte creëren op de krappe woningmarkt.